О проекте

Проверка контрагентов ОКВЭД 68.32Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основеООО "УК "ОПТИМА"

ООО "УК "ОПТИМА"

Действующая организация

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМА"

Адрес

618820, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Р-Н ГОРНОЗАВОДСКИЙ, Г. ГОРНОЗАВОДСК, УЛ. ГИПРОЦЕМЕНТА, Д. 20

По этому адресу зарегистрированы 2 компании

ИНН

5921030255

ОГРН

1135921000500

Вид деятельности 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью

По данным ФНС (ЕГРЮЛ) на 14.08.2026

Выручка и прибыль ООО "УК "ОПТИМА"

Выручка

77 млн в 2025 г. +4,53 млн (+6.2%)

Прибыль

2,64 млн в 2025 г. +8,99 млн

Выручка на сотрудника

939 тыс в 2025 г. +106 тыс (+12.7%)

Прибыль на сотрудника

32,2 тыс в 2025 г.

Маржинальность

3.4% в 2025 г.

Количество сотрудников

82 в 2025 г. -5

Вся бухгалтерская отчётность по годам →

3907 в регионе 1897 в отрасли 19 из 329 в отрасли и регионе

О компании ООО "УК "ОПТИМА"

Организация ООО "УК "ОПТИМА" была основана в 2013 году. Основным видом деятельности организации является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; кроме него, в ЕГРЮЛ заявлено ещё 26 дополнительных видов деятельности. Руководителем организации является Лбов Игорь Владимирович (Генеральный директор). В число учредителей организации входят следующие лица и организации: - Лбов Игорь Владимирович (доля: 37.5%) - Лбов Игорь Владимирович (доля: 37.5%) Уставный капитал организации составляет 10 тыс ₽. Выручка ООО "УК "ОПТИМА" за 2025 год составила 77 млн ₽, чистая прибыль — 2,6 млн ₽. По сравнению с 2024 годом выручка выросла на 4,5 млн ₽ (6,2%). ООО "УК "ОПТИМА" занимает 3907 место по выручке за 2025 год среди действующих организаций в Пермском крае. ООО "УК "ОПТИМА" занимает 1897 место по выручке за 2025 год среди действующих организаций с видом деятельности 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. За 2025 год организацией уплачено налогов и сборов на сумму 13,1 млн ₽. По данным ФНС на 1 июля 2026 г., за организацией числится задолженность по налогам в размере 1,6 млн ₽. Среднесписочная численность сотрудников в 2025 году — 82 чел. (в 2024 году — 87 чел.). У организации зарегистрированы: 1 лицензия. История изменений организации в ЕГРЮЛ насчитывает 29 записей. Организация зарегистрирована по адресу: 618820, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Р-Н ГОРНОЗАВОДСКИЙ, Г. ГОРНОЗАВОДСК, УЛ. ГИПРОЦЕМЕНТА, Д. 20.

Учредители и руководство ООО "УК "ОПТИМА"

Учредители

Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителями являются 2 физических лица и 1 государственная структура

Лбов Игорь Владимирович

Доля37.5%

ИНН593401227809

Учредительв 2 компаниях

Лбов Игорь Владимирович

Доля37.5%

ИНН593401227809

Учредительв 2 компаниях

Муниципальное образование ГОРНОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПЕРМСКОГО КРАЯ

Доля25%

Руководство

Лбов Игорь Владимирович

c 15 мая 2015

ИНН593401227809

ДолжностьГенеральный директор

Руководитв 2 компаниях, 1 действующая

Уставный капитал

10 000 рублей

Виды деятельности ООО "УК "ОПТИМА"

Основной вид деятельности

68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности

43.99.1 Работы гидроизоляционные

43.99.2 Работы по установке строительных лесов и подмостей

43.99.4 Работы бетонные и железобетонные

Показать все (26)

43.99.6 Работы каменные и кирпичные

23.61 Производство изделий из бетона для использования в строительстве

43.91 Производство кровельных работ

38.2 Обработка и утилизация отходов

38.1 Сбор отходов

41.20 Строительство жилых и нежилых зданий

42.21 Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения

42.22.2 Строительство местных линий электропередачи и связи

43.21 Производство электромонтажных работ

43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен

43.34 Производство малярных и стекольных работ

43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

43.31 Производство штукатурных работ

43.32 Работы столярные и плотничные

82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

43.99.5 Работы по монтажу стальных строительных конструкций

68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

68.31.1 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.2 Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.3 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.4 Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

81.29.9 Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Реквизиты ООО "УК "ОПТИМА"

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМА"

Сокращённое наименование

ООО "УК "ОПТИМА"

ИНН

5921030255

КПП

592101001

ОГРН

1135921000500

Юридический адрес

618820, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Р-Н ГОРНОЗАВОДСКИЙ, Г. ГОРНОЗАВОДСК, УЛ. ГИПРОЦЕМЕНТА, Д. 20

Генеральный директор

Лбов Игорь Владимирович

Регистрация и учёт ООО "УК "ОПТИМА"

Регистратор

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю

,614070,Пермский край,,Пермь г,,Гагарина б-р,44,,

Код НО: 5958

Дата регистрации: 21.02.2014

Налоговый орган

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Пермскому краю

Дата постановки на учёт в налоговом органе: 18.05.2026

Социальные фонды

СФР

Рег. номер: 1041560994

Дата регистрации: 21.05.2013

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю

Реестр МСП ООО "УК "ОПТИМА"

В реестре с

1 августа 2016

Категория

Малое предприятие

Компания включена в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Согласно данным ФНС на 10 июня 2026

Среднесписочная численность ООО "УК "ОПТИМА"

ГодСотрудниковИзменение

202582−5 (−5.7%)

202487−4 (−4.4%)

202391—

Средняя зарплата (оценка)~45 тыс ₽/мес за 2025 год

Рассчитано из уплаченных страховых взносов (данные ФНС) и среднесписочной численности. Фактические зарплаты могут отличаться.

Госконтракты ООО "УК "ОПТИМА"

Как поставщик

10 133 645 ₽

Как заказчик

—

По данным госзакупок.

Лицензии ООО "УК "ОПТИМА" (1)

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации

Выдана:ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ПЕРМСКОГО КРАЯ

Дата: 30.04.2015Начало: 30.04.2015

№ 059 000090

Уплаченные налоги и сборы ООО "УК "ОПТИМА"

Налог на добавленную стоимость1 958 059 ₽

Государственная пошлина39 194 ₽

Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения872 129 ₽

Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования0 ₽

Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством0 ₽

Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации10 019 750 ₽

Транспортный налог33 782 ₽

Суммы пеней172 609 ₽

НЕНАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, администрируемые налоговыми органами0 ₽

Задолженность по налогам ООО "УК "ОПТИМА"

Суммы пеней782 ₽

Страховые взносы935 593 ₽

Налог на доходы физических лиц380 132 ₽

Налог на добавленную стоимость332 028 ₽

Исполнительные производства ООО "УК "ОПТИМА"

1 производство на 375 291,57 ₽остаток долга 335 084,62 ₽

Компания как взыскатель: 2 производства , остаток к взысканию 78 672,71 ₽

ООО "ДОРОЖНИК" · от 03.09.202543 324,35 ₽

ООО "КЛАССИК" · от 28.10.202535 348,36 ₽

По данным банка данных исполнительных производств ФССП России на 10.08.2026

История изменений в ЕГРЮЛ ООО "УК "ОПТИМА" (29)

18.05.2026

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2265900708236

08.05.2026

Внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи с переименованием (переподчинением) адресных объектов

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2265900451804

08.05.2025

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2255901259337

01.02.2025

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в Социальном фонде Российской Федерации (обязательное пенсионное страхование)

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2255900762434Документы: Сведения о регистрации ЮЛ по ОПС от 23.01.2025

01.02.2025

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в Социальном фонде Российской Федерации (обязательное социальное страхование)

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2255900762445Документы: Сведения о регистрации ЮЛ по ОСС от 23.01.2025

28.01.2025

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2255900535955

23.12.2022

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2225901074584Документы: Р13014 Заявление об изменении учр.документа и/или иных сведений о ЮЛ от 18.12.2022; Решение о внесении изменений в учредительный документ ЮЛ, либо иное решение или документ, на основании которого вносятся данные изменения №473 от 27.04.2022; ПРОТОКОЛ №33 от 19.10.2022

15.11.2022

Представление сведений о регистрации физического лица по месту жительства

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2225900868686

17.10.2022

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2225900618722Документы: Р13014 Заявление об изменении учр.документа и/или иных сведений о ЮЛ от 10.10.2022; ПРОТОКОЛ от 05.10.2022; ПРОТОКОЛ от 07.04.2020; Учредительный документ ЮЛ в новой редакции от 05.10.2022

11.02.2021

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2215900143380Документы: Р13014 Заявление об изменении учр.документа и/или иных сведений о ЮЛ от 04.02.2021; Иной докум. в соотв.с законодательством РФ; Иной докум. в соотв.с законодательством РФ; Иной докум. в соотв.с законодательством РФ

11.01.2021

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2215900013240

09.04.2020

Представление сведений о выдаче или замене документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2205900283103

01.10.2019

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2195958816997Документы: ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ФОРМЕ Р14001 от 24.09.2019

10.09.2018

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2185958877817Документы: ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ФОРМЕ Р14001 от 03.09.2018

20.04.2016

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2165958454693Документы: Р13001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕД.ДОКУМЕНТЫ от 13.04.2016; ДОКУМЕНТ ОБ ОПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ №321 от 06.04.2016; СВ-ВО №1487680 от 28.04.2015; ПРОТОКОЛ №12 от 28.03.2016; УСТАВ ЮЛ от 28.03.2016; РАСПИСКА МФЦ №6351307-57-66 от 07.04.2016

28.02.2016

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2165958230238

13.11.2015

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 6155958117837

10.09.2015

Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи с ошибками, допущенными регистрирующим органом

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958849935Документы: Решение о внесении изменений в ЕГРЮЛ в связи с допущенными ошибками

24.08.2015

Представление лицензирующим органом сведений о предоставлении лицензии

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958739100

03.08.2015

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958640099Документы: Р14001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМ.СВЕДЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ИЗМ. УЧРЕД.ДОКУМЕНТОВ (П.2.1) от 27.07.2015; РАСПИСКА МФЦ №1851153-57-21 от 24.07.2015; КОПИЯ ПАСПОРТА; ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЮЛ №6 от 28.04.2015; ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЮЛ №8 от 10.07.2015

03.08.2015

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958640297Документы: Р13001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕД.ДОКУМЕНТЫ от 27.07.2015; РАСПИСКА МФЦ №1850914-57-21 от 24.07.2015; КОПИЯ ПАСПОРТА; ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЮЛ №6 от 28.04.2015; ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЮЛ №8 от 10.07.2015; ДОКУМЕНТ ОБ ОПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ №86 от 24.07.2015; УСТАВ ЮЛ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ от 10.07.2015

15.05.2015

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958350931Документы: Р14001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМ.СВЕДЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ИЗМ. УЧРЕД.ДОКУМЕНТОВ (П.2.1) от 07.05.2015; КОПИЯ ПАСПОРТА; РАСПИСКА МФЦ №1576087-57-21 от 30.04.2015

02.03.2015

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958158321Документы: Р14001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМ.СВЕДЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ИЗМ. УЧРЕД.ДОКУМЕНТОВ (П.2.1) от 20.02.2015; СОПР.ПИСЬМО №50 от 10.02.2015; КОНВЕРТ от 11.02.2015

13.02.2015

Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краюГРН: 2155958101363Документы: Р14001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМ.СВЕДЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ИЗМ. УЧРЕД.ДОКУМЕНТОВ (П.2.1) от 06.02.2015; СВ-ВО №59 АА 1487295 от 28.11.2014; РАСПИСКА МФЦ №1128698-57-21 от 30.01.2015; КОПИЯ ПАСПОРТА

03.02.2014

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краюГРН: 2145921001411Документы: ЗАЯВЛЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА №46 от 27.01.2014; ДОКУМЕНТ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ от 27.01.2014; ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОТ 24.01.2014 от 27.01.2014; ПРОТОКОЛ ОТ 202.01.2014 №2 от 27.01.2014; УСТАВ от 27.01.2014

07.06.2013

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краюГРН: 2135921010080

23.05.2013

Представление сведений о регистрации юридического лица в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краюГРН: 2135921009046

20.05.2013

Создание юридического лица

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краюГРН: 1135921000500Документы: ЗАЯВЛЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ СОЗДАНИИ №420 от 13.05.2013; ДОКУМЕНТ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ от 13.05.2013; УСТАВ от 13.05.2013; ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ КАПИТАЛА от 13.05.2013; ПРОТОКОЛ ОТ 15.04.2013 №1 от 13.05.2013; РЕШЕНИЕ ОТ 10.04.2013 №29 от 13.05.2013; ДОГОВОР ОТ 15.04.2013 от 13.05.2013; ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ 15.04.2013 №22 от 13.05.2013; ДОГОВОР ОТ 15.04.2013 №5 от 13.05.2013

20.05.2013

Представление сведений об учете юридического лица в налоговом органе

Орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краюГРН: 2135921008860

Показать все (29)

ООО "ТЕХНОВИКИНГ"14 246 163 000 ₽

ООО "ПРАЙМ-ЛОГИСТИК"10 596 068 000 ₽

ООО "ЖИЛИЩНАЯ СРЕДА"9 450 474 000 ₽

ЗАО "АВ-ИНВЕСТ"4 862 582 000 ₽

ООО "УК "РАДА"4 624 590 000 ₽

ООО УК "КВАРТАЛ ПЛЮС"4 331 903 000 ₽

ООО "МИРКОМ"3 980 956 000 ₽

ООО "РБЕ ГЛОБАЛ СЕРВИСИЗ"3 201 663 000 ₽